赤外線外壁検査・ドローン外壁調査のご案内

外壁の劣化は安全と資産価値を脅かします。スカイテクノスは、予防保全の視点で合理的な点検を提案します。

赤外線外壁検査は、日射後の温度分布を解析します。健全部との温度差から浮きや剥離、含水の兆候を抽出します。非破壊検査（壊さず診断）なので稼働を止めません。
赤外線外壁調査は、可視画像とサーモを重ねて根拠を明確化します。時刻や方位を管理し、判定の再現性を確保します。対象はタイル、モルタル、ALC、金属パネルなど幅広い外装です。放射率の設定や反射の影響も補正します。
　

高所はドローンで可視とサーモを同時取得します。足場不要で危険作業を減らし、現場の制約を抑えます。風速や日射条件を見極め、撮影窓と経路を最適化します。飛行は許可申請とリスク評価の上で実施します。基準パネルを設置し、温度較正の安定性を高めます。
近接目視や打診と比べ、広域のスクリーニングに適します。必要箇所へ人的打診を絞り込み、工期と仮設費の負担を抑えます。抽出結果は疑い度でランク化し、優先度判断に接続します。漏水歴や過去補修もヒアリングし、整合を確認します。屋内側の点検と突合し、原因特定の精度を高めます。
外壁タイルの状態を定量的に示し、報告書の再現性を確保します。位置図、異常マップ、根拠写真を整理し、数量と部位を明確化します。建築基準法12条の定期報告に対応可の体裁で提出します。図面と座標を紐づけ、次回比較を容易にします。撮影禁止エリアはマスキングで対応します。

マンション管理組合の定期点検、ビルの更新計画、自治体施設の予防保全、建設会社の引渡し前確認などに有効です。長期修繕計画の優先度検討に役立ちます。夜間や休日の撮影にも配慮します。機微情報は守秘契約に対応します。追加の近接調査や補修計画の立案も支援します。

　当社は豊富な現場経験と専門資格を有しています。安全管理体制を整備し、計画から申請、撮影、解析、報告までを短納期で一貫して対応いたします。データはクラウドで共有するため、レビュー作業の負担を軽減できます。
　まずは物件概要（所在地・階数・仕上げ）をご共有ください。規模や方位に応じた最適プランと概算をご案内します。お問い合わせはスカイテクノスまで。

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